「不投資房產」劉在錫豪砸200億掃地+貸款蓋大樓！網狂猜：副業肯定是這個

南韓「國民MC」劉在錫被爆豪砸近200億韓元現金掃進江南論峴洞兩筆黃金地，如今更為了蓋大樓不惜押上土地貸款77億韓元，正式跨足房地產事業。過去以「不投資房產」形象聞名的他，如今不只要蓋自家大樓，還入手豪宅、加碼不動產，引發關注。

根據韓媒《Money Today》13日公開的地籍謄本與建築許可資料，劉在錫正在自己名下的論峴洞土地上，興建一棟地下三層、地上四層的大樓，基地面積約173坪，總樓地板面積高達500坪，預計明年2月完工。外界推測這棟大樓將做為辦公室出租或自家公司使用。

圖片來源：Money Today

值得注意的是，這塊地點超猛！不僅正對面就是他所屬公司「Antenna娛樂」的總部，周邊還有國際藝術大學、娛樂公司、創投與新創辦公室聚集，辦公需求超高。

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劉在錫在2023年6月，以116億與82億韓元買下兩筆土地，當時甚至沒設抵押，外界判斷他是「一次付清」用現金入手，讓網友直呼「果然是天王級MC」。當時其中一塊地上還有2002年完工的四層多戶住宅，他直接讓租客全數搬離後拆除，將兩塊地合併起來蓋新大樓。

不過豪砸現金後，劉在錫很快在施工兩個月後，就以兩筆土地做抵押貸款。謄本顯示債權最高額為92億4000萬韓元，換算推估實際貸款額約77億韓元，推測是要支付建築、設計與監理等龐大費用。

事實上，劉在錫過去以「零投資」著稱，甚至長達 15 年都只是在首爾江南區狎鷗亭洞的現代公寓「租屋」生活。被視為演藝圈「最清流主持人」。但自從2023年起，他開始大動作入手豪宅與土地，除了論峴洞大樓外，還在去年以86億6570萬韓元買下「Brighton N40」頂樓豪宅，另有一戶現代公寓也在名下。

值得一提的是，劉在錫曾在 2020 年 tvN 節目《劉 QUIZ ON THE BLOCK》中，被問到房地產投資時還坦言：「股票稍微有碰過，但房地產不懂，所以不投資。」如今卻被爆轉身當起「江南包租公」，對照過去言論，也讓外界嘖嘖稱奇。

下面是韓網的評論翻譯

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1.真的要開咖啡廳嗎？哈哈，聊天咖啡廳，感覺是要租給Antenna
2.不是要開咖啡廳嗎？劉在錫長久的夢想啊，哈哈哈
3.會不會在自己的咖啡廳聊天後上傳YouTube？我支持！

4.第一次聽到藝人買地蓋樓，心情這麼激動期待，果然是劉在錫。
5.他自己是不是要親自進行娛樂事業啊？
6.劉在錫真的要開咖啡廳聊天了嗎？哈哈哈哈

7.希望劉在錫開個咖啡廳，大家一起聊八卦！
8.感覺不像是蓋好就賣掉，應該是真的想做自己想做的生意，讓人很期待
9.在Antenna對面，難道真的要開舞蹈練習室嗎？哈哈哈哈

10.開一間可以聊天一整天的咖啡廳？哈哈，這不就是劉在錫的退休計畫嗎？
11.劉在錫最近用的現金光是買那塊地、在論峴洞買房子，再加上建築費，應該用了不下400億，居然到現在都沒貸款才讓人驚訝。
12.一開始用200億現金買地就已經夠瘋狂了，哈哈

13.完工後應該找TEEN TOP來幫忙慶祝一下，哈哈
14.地下室一層是舞蹈練習室？地上一層出租，二樓做咖啡廳和工作室？
15.這不就是他的退休計畫嘛？哈哈